What’s the Worst Asset Class for the Next 5 Years?

- Nick Maggiulli는 제한된 환매, 평가절하(예: 1달러당 40센트), 투자자들의 조바심을 이유로 향후 5년간 민간 자산이 미국 주택 실물자산보다 수익률이 낮을 것이라고 생각합니다. - Ben Carlson은 7년 이상 보유된 사모펀드 자산이 1조 달러를 초과하며 IPO 출구가 없다는 데이터를 강조하며, 밸류에이션이 부풀려져 조정이 필요할 가능성이 있음을 시사합니다. - 주택에 관해 두 발언자는 폭락보다는 정체를 예상합니다. Nick은 정치적 요인과 주택 소유자의 자존심이 가격 하락을 막을 수 있다고 지적하고, Ben은 인구 통계(33-37세의 가장 큰 인구 집단)가 잠재적으로 수요를 지지할 수 있다고 지적합니다. - "매수, 차입, 사망" 전략은 부유층(상위 1-5%)을 위한 세금 이연 방법으로 논의되며, 자산을 담보로 차입하고 단계적 기준을 사용하는 것을 포함합니다. 위험으로는 마진콜과 과세 계정에 대한 의존성이 있습니다. - 401A 플랜에서 30년 동안 보장된 연 7.25% 수익률은 지급 능력 및 거래상대방 위험 때문에 회의적으로 바라봅니다. 조언은 적립 상태 확인과 분산 투자를 강조합니다. - 은퇴 저축을 위해 솔로 401k는 더 높은 기여 한도를 제공하지만, 브로커리지 계정 구축은 조기 은퇴에 유연성을 제공합니다. 둘 다에 점진적으로 할당하는 것이 권장됩니다. - AI 시대에 대학 교육은 단순한 지식 습득보다 네트워킹, 사회적 기술, 교양 과목과 같은 경험을 중시하는 방향으로 전환될 수 있습니다. AI가 학습을 민주화함에도 불구하고 529 플랜은 여전히 유효합니다. - 수익률의 심각성에 대해 의견 차이가 있습니다. Nick은 민간 자산에 대해 더 약세인 반면, Ben은 공개 주식이 잘 수행된다면 괜찮은 수익률 가능성을 봅니다. - 보장된 수익률 플랜의 지급 능력과 전통적인 교육 모델에 대한 AI의 장기적 영향에 불확실성이 존재합니다. - 좁은 관찰: 비싼 해안 도시에서는 임대가 매수보다 훨씬 저렴한 반면, 텍사스, 플로리다, 중서부와 같은 시장에서는 매수가 더 정당할 수 있습니다.