Starwood CEO on Business Strategy, AI, Data Centers

스타우드 캐피털 그룹의 회장 겸 CEO인 배리 스턴리히트는 유럽, 아시아, 호주에서의 거래를 포함한 전 세계 AI 데이터 센터로의 회사 확장 계획에 대해 논의했습니다. 또한 아시아 부동산 관리 업체인 ESR의 비상장화, 유럽 부동산 기회, 그리고 미국 블루 스테이트(민주당 우세 지역)에 대한 신중한 견해를 밝혔습니다. 대화는 거시경제, 금리, 그리고 미국 경제의 격차를 다룹니다. - 스타우드는 5년 전부터 데이터 센터에 투자해 왔으며, 댈러스, 유럽, 아시아에 상당한 입지를 확보하고 있습니다. - 동사는 빠르게 성장하는 아시아 시장에 대한 노출을 확대하기 위해 아시아 최대 부동산 자산 관리 업체인 ESR의 비상장화를 주도했습니다. - 스타우드는 스웨덴 주택 건설업체 및 이탈리아 북부의 산업 자산을 포함하여 유럽 부동산 시장에서 활발히 활동하고 있습니다. - 스턴리히트는 부동산 수익률이 부채 비용을 초과하는 시장에 투자하는 것을 선호하며, 이는 미국보다 유럽에서 더 빠르게 나타났습니다. - 그는 미국 부동산 시장에서 더 적극적으로 활동하기 위해 연방준비제도의 금리 인하를 기다리고 있습니다. - 스턴리히트는 높은 세금 문제로 인해 미국 블루 스테이트 투자를 경계하고 있으며, 텍사스나 플로리다와 같은 선벨트(Sunbelt) 지역을 선호합니다. - 그는 미국 내 심화되는 부의 격차가 소비와 정치에 영향을 미칠 수 있다고 지적합니다.