SNEL11 é um fundo imobiliário que investe em usinas solares de geração distribuída, oferecendo um dividend yield de aproximadamente 14-15% ao ano, acrescido da inflação energética (superior ao IPCA). A tese se apoia em margens elevadas (85%), benefícios tributários de FII, migração para aquisição de usinas prontas (brownfield) com menor risco, demanda crescente por energia de IA e data centers, e potencial de compressão de cap rate.